257 pisos buits: un registre municipal i recàrrecs a l’IBI
Vam proposar crear el Registre Municipal d'Habitatges Desocupats, inspeccionar creuant padró i consums i aplicar als pisos buits sense motiu els recàrrecs de l'IBI que permet la llei. El Ple la va aprovar amb esmenes del PSC.
Què demanàvem
- Crear el Registre Municipal d'Habitatges Desocupats.
- Un programa d'inspecció que creui el padró amb els consums d'aigua i llum, amb recursos del Consell Comarcal.
- Estudiar els recàrrecs de l'IBI del 100 % i el 150 % que preveu la Llei 12/2023.
- Una borsa de lloguer comarcal i l'adhesió a la xarxa de mediació per al lloguer social.
- Reforçar la disciplina urbanística en matèria d'habitatge.
Per què importa
Segons el cens de l'INE del 2021, a Abrera hi ha 257 habitatges sense consum elèctric en més de dos anys, gairebé el 5 % del parc. Al registre de la Generalitat només n'hi consten 30, i el 2024 l'Ajuntament tenia un sol pis per a emergències. La Llei 12/2023 permet gravar fins al 150 % l'IBI dels pisos buits sense causa justificada, i a Abrera aquest recàrrec fa anys que és a les ordenances sense que s'hagi aplicat mai.
Què va passar al Ple
La moció va sortir amb 15 vots a favor (PSC, ERC i AEC), el vot en contra de VOX i l'abstenció del PP. La vam negociar abans amb el govern. El PSC hi va introduir una esmena: en lloc d'un departament propi de disciplina urbanística, «seguir impulsant la feina transversal». La regidora Mercedes Álvarez va anunciar que s'havia incorporat un jurista a l'àrea de Territori i que n'hi entrarien dos inspectors de via pública.
I després
Al juliol l'havíem retirada i al setembre la vam tornar a portar al Ple. Un mes després, les ordenances fiscals del 2026 van incorporar el recàrrec de fins al 150 % de l'IBI als pisos buits. El 29 d'octubre de 2026 vam denunciar que encara no s'aplica. Segons els nostres càlculs, en deu anys s'han deixat de recaptar més de 500.000 euros.
El mateix fil: Pisos buits
29.10.2026Posicionament · Comptes i fiscalitatOrdenances 2027: en contra d’una congelació sense tarifació social
Vam votar en contra de les ordenances fiscals del 2027. El govern no ens va convocar a negociar-les i congela un model que no és progressiu. Les nostres propostes: tarifació social, taxa de residus segons residents i superfície i aplicar el recàrrec als pisos buits.Aprovada
27.10.2025Posicionament · Comptes i fiscalitatOrdenances 2026: entren les nostres propostes i ens abstenim
Aquest cop no vam votar en contra de les ordenances: el govern hi va incorporar el recàrrec de fins al 150 % de l'IBI als pisos buits i la rebaixa de la taxa de residus comercial. Ens vam abstenir perquè no hi ha tarifació social.Aprovada
17.07.2025Moció · HabitatgeHabitatges buits: retirada al juliol i presentada de nou al setembre
Vam presentar una moció sobre els habitatges buits i la vam retirar amb la conformitat de tot el Ple. La vam tornar a portar el 25 de setembre de 2025, quan es va aprovar amb esmenes.Retirada
30.05.2024Prec · HabitatgeAplicació del recàrrec de l’IBI als immobles desocupats
Vam preguntar quants expedients i declaracions de pisos buits hi ha i si l'Ajuntament té accés al registre de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. Maite Novell va respondre que hi treballen amb ajuda supramunicipal i que ja hi tenen accés, sense donar cap xifra.Resposta en sessió